环球国际app手机版下载-中国建设银行、兴业银行回应停贷风波-整体风险可控

中国建设银环球国际app手机版下载行、兴业银行回应停贷风波:整体风险可控

7月14日,中新经纬 (魏伟)受停贷风波影响,14日开盘后,多家上市银行股价下跌。14日中午,中国建设银行、中国农业银行、兴业银行率先回应此事,均表示整体风险可控。

中国建设银行宣布,银行个人住房贷款业务积极落实国家政策,认真落实监管要求,加强风险环球国际app手机版下载管理,严格房地产准入,坚持合规经营,长期保持资产质量稳定。目前,部分地区停工缓建,未按时交付环球国际app手机版下载房地产,涉及银行规模小,整体风险可控。

建设银行表示,银行将密切关注合作企业和房地产,积极配合地方政府做好客户服务,与客户沟通,促进房地产市场的稳定健康发展。

中国农业银行宣布,针对近期个别房地产企业风险暴露和住房开发项目延期交付,中国农业银行高度重视并迅速行动,在总行层面建立了总体协调机制,组织对住房项目交付楼的调查。

数据显示,截至2022年6月底,农行个人住房贷款余额为5.34万亿元。一手楼合作楼5.7万,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步确定存在保交楼风险的房地产涉及逾期抵押贷款余额6.6亿元,占本行抵押贷款余额0.012%占一手楼抵押贷款余额的0.017%。目前涉及保交楼风险的业务规模较小,整体风险可控。

兴业银行指出,近日,该行在网上传播 停贷事件新闻中涉及的房地产已迅速进行调查。经调查,截至目前,兴业银行停贷事件房地产相关抵押贷款余额为16亿元(其中不良贷款余额为0.75亿元),已停止还款的抵押金额为3.84亿元,主要集中在河南地区。

兴业银行表示:由于公司前期抵押贷款的差异化准入和管理要求,公司干预的抵押贷款总体规模较小,存在未完成风险,不会对公司经营产生重大影响。

最近,一些未完成的建筑业主单方面宣布停止偿还商品房抵押贷款。据该机构不完全统计,河南、湖北、湖南、江西、山东、河北、广西、广东等省100多个房地产已发表公环球国际app手机版下载开声明,称如果业主不能在一定时间内恢复工作,业主将被迫停止贷款。

根据广发证券的研究,目前违约房地产企业的平均停工面积约占20%,违约房地产环球国际app手机版下载企业约占行业总产能的25%。据估计,该行业的停工面积约为行业建设面积97亿平方米的5%(高估口径),总量约为5亿平方米。

广发证券认为,根据广发证券的统计,从潜在受影响的银行资产来看,如果停工5亿平方米,按1w/平方米资产价格计算,对应资产价值5万亿元。如果所有项目均首付比例为60%,则对应2万亿元抵押贷款。

(本文的观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,进入市场需谨慎。 【编辑:彭静如】

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