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    love爱博体育app下载:4深圳二手房网签量环比增长60% 5月份可能会继续回暖-
    4深圳二手房网签量环比增长60% 5月份可能会继续回暖

           5月6日,深圳市房地产中介协会消息,根据深圳市住建局公布/网签系统的数据统计,4月深圳全市一手住宅共成交2851套,环比下降0.3%二手房网上签约【网上签约是网上签约系统中销售合同输入(启动)时间的查询口径,非转让数据】2539套,环比增长率为68.4%。仅从网签数量来看,4月份二手房市场的恢复基本符合预期。

           深圳市房地产中介协会指出,经过第一季度反复疫情,进入4月份,无论是中央监管部门多次呼吁满足合理住房需求,还是央行真正的积极货币政策,都为房地产市场注入了活力68.4%的增长率,也能直观感受到市场的恢复势头。

           从区域二手房网上签约比例分布来看,3月份福田区因疫情防控形势严峻,多条街道分为中高风险区域,对区域内二手房市场影响较大。但进入4月份后,随着疫情的好转,福田区网上签约比例回升最为明显20.5比3月份上升%4.1个百分点。

           此外,龙岗区二手房网签比例为26.2%在全市占比最高,但占比较3月份下降0.7个百分点。南山和罗湖的二手房网签分别占16.4%以及14.4%,比3月份有所下降。宝安区二手房网签比例。13.1%,比3月份上升1个百分点。

           数据显示,4月份,90平方米以下的网签比例与3月份持平,90-144平方米户型比例增加,刚改需求恢复。

           深圳市房地产中介协会指出,从数据走势来看,虽然4月份二手房网签比例有所下降,但总体基准线仍超过80%。

           此外,根据四大银行(乐有家、世华、贝壳找房、中原)公开挂牌销售数据统计,截至2022年4月30日,深圳共挂牌销售70016套(存重复房),与3月31日统计的60423套在售房增加9593套相比,上涨幅度有所放缓,但挂牌数量已持续上升三个月。经分析,或与当前市场复苏有关,业主的销售意愿变得积极。同时,各机构熟悉房源发布新规后,发布系统委托的房源数量开始增加(重复数量增加),综合导致上市数量增加。随着市场逐渐回暖,预计后期房源挂牌数量将继续回升。

           深圳房地产中介协会认为,4月29日,随着2022年深圳第一批土地拍卖的结束,深圳共转让8块居住用地,全部触顶成交,总转让金额193.31亿元。土地拍卖也为低迷的房地产市场注入了一剂强心剂。此外,据初步统计,5月份仍将有18个新住宅项目进入市场,4月份进入市场后仍在销售。新房供应的不断增加将给消费者带来更多的选择。预计5月份市场理住房需求不断给予各种政策支持的前提下,5月份市场仍有想象空间,4月份的复苏市场可能会继续。

    (责任编辑:谭梦桐)

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    热门评论
    • 赵羿 05月08日 23:28

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