5月6日，广州富力地产有限公司(02777.HK)发布2019年公司债券(第一期)品种第一次债券持有人会议决议公告。

       会议审议了四项议案，包括《关于豁免债券持有人会议通知期限、提交豁免临时提案和公告期限的议案》、《关于调整19R&F02兑现方案、提供增信措施的议案》、《关于承诺不逃废债务的议案》、《关于给予19R&F0230天宽限期的议案》。其中，19R&F0230天宽限期的议案75.13%的反对比例没有通过。

       “19富力02”发行规模为人民币4亿元，债券期限为5年期，计息期限自2019年5月9日至2024年5月8日，付息日为计息期限的每年5月9日(上述付息日如遇法定节假日，则顺延至下一个交易日)。附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券在存续期前两年(2019年5月9日至2022年5月8日)票面利率为6.48%；本期债券存续期第三年末，发行人选择不调整本期债券后两年的票面利率，即本期债券存续期后两年(2021年5月9日至2023年5月8日)的票面利率。6.48%，存续期后两年固定不变。本期债券按年计息，不计复利。

       4月7日，R&F房地产公司发布了关于19R&F02公司债券回售实施办法的公告。2022年4月13日至2022年4月15日，债券回售价格面值100元。以一手为回售单位，即回售数量必须是一手的整数倍(一手为10张)。投资者可以选择将所持有的全部或部分债券回售给发行人。本期债券在招标交易系统和固定收益证券综合电子平台上市，投资者可以选择在回售登记期内通过双平台的任何平台进行回售申报。每日收盘后回售申报不可撤销。如果当天申报不成功，或者有未申报回售的债券余额，第二天可以继续申报回售(限于回售登记期)。选择回售的投资者必须在回售登记期内登记。逾期未办理回售登记手续的，视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。

       R&F地产正在陆续出售其资产，以缓解公司的流动性紧张。

       4月28日，富力地产宣布26.6位于英国伦敦的1亿港元出售Thames City项目股权，损失约18.41亿港元。销售收入将首先用于偿还卖方所欠的现有贷款，其他剩余净额将用于偿还公司的其他债务和公司的一般营运资金。

       3月15日，R&F房地产宣布将在英国伦敦的一个项目出售给远东发展(00035.HK)。富力地产以代价9570.26一万英镑(相当于约9.77出售目标公司的所有股本和转让公司间贷款，预计将损失6884万英镑。

       R&F地产尚未披露2021年经审核的年报数据。

       R&F房地产此前宣布，公司更换核数师将于2021年12月31日起推迟年度业绩审核和2021年年度报告。R&F房地产董事会宣布，罗兵咸永道会计师事务所已辞去公司核数师职务，自4月29日起生效。

       根据R&F房地产之前的披露，预计截至2021年12月31日，公司将记录不少于80亿元的净亏损。净亏损主要是由于协议销售和物业销售确认减少，导致销售收入下降，毛利率下降。

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