ag亚洲集团 ag85856:购房资格经常放松 响应国家优化生育政策精神

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购房资格经常放松 响应国家优化生育政策精神

       中新财经5月14日电(左宇坤)周末房地产市场也没闲着。14日凌晨,广东东莞发布了七项稳定房地产市场的措施,其中最引人注目的是允许二孩或三孩家庭购买新套房。

       近年来,出于对合理住房需求的支持,各地对二三孩家庭购房的优惠政策频频出台。

资料图:小学门外等待学生放学的家长们。中新社发 张畅 摄资料图:小学门外等学生放学的家长。中新社发 张畅 摄

       购房资格经常放松

       响应国家优化生育政策的精神,允许符合国家生育政策生育两三个孩子的居民购买新的商品房,其中非本市户籍家庭应在购房前3年内在本市缴纳24个月以上的社会保障或个人所得税证明。东莞市住房和城乡建设局等部门周四发布的《关于促进房地产市场稳定健康发展的通知》指出。

       易居研究院智库中心研究他们可以增加购买商品房的资格,这使得这些家庭可以突破购买限制,然后进入市场认购房屋。易居研究所智库中心研究主任严跃进认为,这将有助于相关家庭更顺利地认购房地产,促进房地产市场的活跃。

       江苏省省会南京也与东莞一起思考。13日下午,南京开放二孩家庭购买三套房的声音在市场上传出,这一消息在南京房地产协会的官方账户中得到证实。根据新政策,自5月11日起,庭可以购买新的商品房,并享受相关银行的最优惠贷款利率。

       其中,确定二胎及以上家庭有两个必要条件:一是夫妻一方或双方在南京注册。第二,目前的家庭有两个或两个以上的孩子,至少有一个未成年的孩子。

       江苏省也属于江苏省,江苏省无锡市也较早对多子女家庭出台了新政策。4月25日,江苏省无锡市卫生委员会发布的《关于积极促进改善生育两个孩子及以上家庭生活条件的通知》明确规定,生育两个孩子及以上的无锡户籍家庭可在限购区购买新的商品房,同时增加此类家庭的公积金贷款额度。

       值得注意的是,该通知的领导机构是无锡市卫生委员会,而不是住房和城乡建设局。该政策是中国第一个由地方卫生委员会领导的放松和购买限制的内容,充分反映了对两个孩子以上家庭购买权益的保护。严跃进说。

       目前,在放松购房政策方面,还将综合考虑人口生育、家庭抚养等因素,进而有针对性地放松二、三子家庭的购房限制。预计全国其他城市也有类似的放松限购的逻辑,即优先考虑二孩以上家庭。严跃进说。

资料图:城区一角,太阳正从东方升起。中新社记者 刘忠俊 摄数据图:太阳在城市的一角从东方升起。中新社记者 刘忠军 摄

       加强对购房补贴、公积金、公租房的支持

       除了放松购房资格外,早些时候,许多地方已经在购房补贴等方面给予了两个孩子和三个孩子的家庭奖励。以四川省为例,自5月以来,四川省许多地方的二、三个孩子家庭都有利。

       四川乐山的补贴安排是:购买第一套新商品房的,享受每套8000元的购房补贴;购买第二套新商品房的,享受每套1.2万元的购房补贴;符合国家二胎及以上家庭购买新商品房的,享受每套5000元的购房补贴,并可叠加上述两项政策。

       四川自贡要求:符合政策生育二、三个孩子的家庭,在中心城区购买新建普通商品房的,给予200元/平方米的购房补贴;购买普通二手房的,按总房价支付0.5%补贴。

       四川达州规定,符合国家生育政策,在达州购买第二套新商品房的,可视为第一套房,享受第一套房利率,住房公积金贷款金额可增加10万元。

       2021年9月15日,甘肃省张掖市临泽县发布了《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见(试行)》,被认为是全国第一个三孩家庭购房补贴政策。

       临泽县提出,在临泽县城区购买商品房时,对生两三个孩子的临泽户籍家庭给予4万元的政府补贴,在中央集镇、屯泉镇、丹霞康养村等集中居住区购买商品房时给予3万元的政府补贴。

       浙江宁波是中国第一个从公积金层面支持三个孩子家庭的城市。2021年12月30日,浙江省宁波市住房和城乡建设局发布《关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知》,规定按照国家生育政策生两三个孩子的家庭应连续两年缴纳住房公积金。首次申请公积金贷款购买第一套自住住房的,住房公积金最高贷款额度由60万元/户增加至80万元/户。

       早些时候,地方政府更倾向于公共租赁住房中的多子女家庭。具体来说,北京市住房和城乡建设委员会在2021年8月20日实施的《关于加强公共租赁住房资格审查和分配管理的通知》中提出,北京将优先为许多未成年子女等待家庭租赁公共租赁住房,率先实施国务院鼓励三胎政策的住房政策。

       此外,广东省和安徽省还提出,在租赁公共租赁住房时,符合当地住房安全条件并有未成年子女的家庭可以根据未成年子女的数量给予适当的照顾。

       业内普遍认为,宽松购房政策将是未来楼市调控的重点方向之一。(结束)

                                                                               
 
 

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